агент по продаже недвижимости в Италии. В чем заключается роль и ответственность? Роль итальянского агент по продаже недвижимости В соответствии с Законом 39/1989 агент по продаже недвижимости должен быть зарегистрирован в местном отделении Торговой Палаты. При отсутствии регистрации на агента может быть наложен штраф и иные виды наказания, а также прекращено право получения причитающихся ему […]
Остерегайтесь покупателей! Недвижимость вне плана подразумевает покупку дома, квартиры и т.д. до того, как он будет построен, когда существуют только его планы. В Италии этот вид инвестиций не лишен риска. Прежде чем подписывать какие-либо документы, связанные с итальянской недвижимостью вне плана, вы должны всегда обращаться за независимой юридической консультацией.Кроме того, вам следует убедиться, что вы […]
Умерший родственник владел недвижимостью в Италии. Какие шаги следует предпринять для управления имуществом после смерти? В соответствии с итальянским наследственным правом, управление имуществом после смерти происходит 2 способами: 1) по закону если умерший не оставил завещания, когда имущество распределяется между наследниками в соответствии с Гражданским кодексом Италии. 2) по завещанию которое является юридическим документом, составленным умершим с […]
Что такое справка о пригодности для проживания – certificato di abitabilità на итальянском языке? Справка о пригодности для проживания подтверждает тот факт, что объект недвижимости подходит для проживания в нем людей. Он выдается органами местного самоуправления после проверки выполнения норм безопасности, гигиены, устойчивости и охраны здравоохранения объекта недвижимости и его коммуникаций. В соответствии с некоторыми […]
Продажа итальянской недвижимости нерезидентам Правовая основа продажа итальянской недвижимости нерезидентам которые не являются ее резидентами, закреплены итальянским правом и международными договорами, имеющими приоритет. Статья 51 Закона Италии № 218 от 31 мая 1995 г. гласит о том, что порядок приобретения недвижимости регулируется законодательством места нахождения недвижимости. Римский договор от 19 июня 1980 г., обязательный для […]
Данная статья посвящена вопросу выбора правовой системы, которой подчиняются имущественные отношения супругов-иностранцев, постоянно проживающих в Италии. Закон 218 от 1995 года о реформе международного частного права Италии определяет сферу итальянской юрисдикции и критерии для определения права, подлежащего применению к имущественным отношениям между супругами. Что касается собственности иностранных супругов, если они являются гражданами одного и того […]
Переводчики, участвующие в сделках с недвижимостью в Италии, должны быть знакомы с законодательством и соответствующими правовыми механизмами. Юридический перевод в итальянских сделках с недвижимостью очень важен, поскольку итальянский текст договора имеет приоритет. Все юридические документы по сделке с недвижимостью, находящейся на территории Италии, должны быть оформлены на итальянском языке независимо от гражданства сторон договора. Юридический итальянский язык […]
