Mettez votre procédure de transfert à l’abri de tout risque

Procédures de transfert

Le cabinet d’avocats De Tullio peut vous aider le long de la procédure de transfert, du moment de la rédaction du compromis jusqu’à la conclusion, avec un contrôle diligent, pour en arriver à la signature de l’acte de vente devant un notaire.

Si vous avez l’intention d’acheter une propriété en Italie, nous pouvons vous aider tout au long de la procédure de transfert.

Nous pouvons examiner l’offre de vente.

Nous pouvons rédiger le compromis en fonction de vos exigences.

Nous pouvons effectuer une vérification au préalable, pour nous assurer que le bien que vous voulez acheter est légal, libre de charges, dettes, hypothèques ou autres.

S’il le faut, nous pouvons fournir un avocat qui évaluera votre propriété, en préparant un rapport concernant son état structurel.

Nous pouvons vous aider à obtenir votre numéro d’identification fiscal, nécessaire pour toutes les transactions immobilières en Italie, qui vous permettra aussi d’acheter une voiture, un téléphone mobile ou de vous brancher à des services, tels que le téléphone par exemple, l’eau, le gaz, l’électricité.

Nous pouvons vous aider également à ouvrir un compte bancaire dans la banque de votre choix.
Nous pouvons vous aider pendant l’acte de vente à passer devant un notaire, en interprétant et en fournissant la version traduite de l’acte comme l’exige la loi italienne.

Si vous ne pouvez pas être présent pour la signature de l’acte de vente, et si vous le souhaitez, nous pouvons rédiger une procuration et nous serons présents devant le notaire pour signer l’acte à votre nom.

Contactez-nous aujourd’hui. Nous pouvons aider.

 

Les contrats de bail

Le cabinet d’avocats De Tullio peut vous aider à rédiger un contrat de location ou un contrat d’exploitation de terrains.

Nous connaissons les risques légaux permettant à quelqu’un d’entrer dans votre propriété sans aucun contrat et nous pouvons rédiger un contrat en vue d’une location.

Si vous avez l’intention de louer une propriété ou si vous êtes propriétaire d’un bien, nous pouvons rédiger un contrat de location bilingue pour vous.

Nous pouvons établir la liaison entre les propriétaires du bien et les locataires.

Si vous avez en vue d’exploiter de la terre et si vous avez besoin de faire valoir vos droits, nous pouvons négocier un contrat de location adéquat pour satisfaire vos exigences.

Contactez-nous aujourd’hui. Nous pouvons vous aider.

 

Litiges

Le cabinet d’avocats De Tullio peut vous aider en cas de litiges, que nous considérons comme dernier recours, si bien que nous essayons toujours de trouver un accord à l’amiable, qu’il s’agisse de résoudre un litige sur un bien ou de problèmes avec une entreprise de bâtiment, ainsi que de violations de contrats.

Nous vous représenterons par devant les tribunaux italiens si vous êtes victime de négligence professionnelle.

Nous pouvons intervenir pour résoudre des différends sur des biens en votre nom.

Nous pouvons fournir le conseil légal dans des tribunaux italiens si vous avez des différends avec une entreprise de bâtiment.

Nous pouvons vous aider dans tout litige causé par une violation de contrat ou par un retard de construction dans le cas d’achat sur plans.

Si une propriété que vous souhaitez acheter n’a pas le permis de construire exigé ou les permis voulus, nous pouvons défendre vos intérêts et vous représenter si votre cas doit passer devant les tribunaux.

Contactez-nous aujourd’hui. Nous pouvons vous aider.

 

Arbitrage

Le cabinet d’avocats De Tullio peut vous aider dans un arbitrage, pour aller d’un règlement extrajudiciaire du conflit à un règlement à l’amiable et à une médiation entre deux parties.

Nous négocierons à votre nom, en essayant d’arriver à un règlement à l’amiable.

Si vous êtes victime d’une négligence professionnelle quelconque, nous essaierons d’arriver à un règlement extrajudiciaire du conflit répondant à votre cas.

Nous pouvons servir de médiateurs entre deux parties et vous aider à obtenir un résultat positif; nous défendrons vos intérêts devant les tribunaux italiens.

Contactez-nous aujourd’hui. Nous pouvons vous aider.

 

Contrats de bâtiment

Le cabinet d’avocats De Tullio peut vous aider tout au long du parcours de construction, du permis de construire jusqu’aux travaux de rénovation et de prévention des dépenses occultes.

Nous pouvons rédiger des contrats de bâtiment et nous occuper de ces questions très délicates pour protéger les intérêts de nos clients au mieux.

Nous pouvons rédiger un contrat détaillé entre vous et l’entreprise de bâtiment, si vous avez acheté une propriété où vous avez l’intention de faire faire des travaux de rénovation.

Nous pouvons vous aider et prévenir le risque de dépenses supplémentaires ou occultes pendant le processus de rénovation du bâtiment.

Contactez-nous aujourd’hui. Nous pouvons vous aider.

 

Impôts

Le cabinet d’avocats De Tullio peut vous aider avec des conseils sur les impôts et les aspects fiscaux, du moment de la planification fiscale de votre investissement jusqu’à la gestion des impôts locaux.

Nous pouvons vous conseiller au sujet de la planification fiscale de votre investissement en vous fournissant l’aide nécessaire pour gérer votre achat immobilier en Italie.

Sur demande, nous pouvons vous aider pour la gestion des impôts locaux, les paiements à la municipalité locale, etc.

Nous pouvons vous conseiller en matière de programmation de transactions pour obtenir des facilitations d’impôts.

Contactez-nous aujourd’hui. Nous pouvons vous aider.

 

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