ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О НЕДВИЖИМОСТИ
Независимая юридическая консультация
Покупаете недвижимость в Италии?
Три причины, по которым стоит обратиться к независимому юрисконсульту
| ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ НЕПРИЯТНЫХ ИСТОРИЙ | ОБРАТИТЕСЬ К НЕЗАВИСИМОМУ И БЕСПРИСТРАСТНОМУ ЮРИСКОНСУЛЬТУ | ИЗБЕГАЙТЕ ЯЗЫКОВОГО БАРЬЕРА | ||
| - Вы можете приобрести заложенную или обремененную другим способом недвижимость. - Вы можете приобрести незарегистрированную недвижимость. - Вы можете приобрести недвижимость, которая оформлена надлежащим образом и зарегистрирована. Однако это совсем не тот объект, который Вам показали. Может оказаться, что описание и запись о регистрации на момент совершения сделки относятся совсем к другому объекту. - Вы можете уплатить задаток лицу, которое представляется собственником, однако после этого «собственник» бесследно исчезает. - Вы можете приобрести собственность, сданную в аренду (найм). Зарегистрированные наниматели вправе проживать в доме до момента истечения срока договора, либо требовать компенсации за досрочное расторжение договора аренды (найма). |
Адвокат не только обязан соблюдать строгие стандарты профессиональной деятельности; его услуги оплачиваются независимо от того, где и у кого было приобретено имущество. В противоположность этому, продавец недвижимости получает выгоду только в случае покупки его объекта недвижимости, и, таким образом, не беспокоится о последствиях такой сделки. Агенты по недвижимости находятся практически в такой же ситуации. Их услуги не оплачиваются до тех пор, пока объект недвижимости не будет продан, и данный факт зачастую оказывает сильное влияние на их беспристрастность. |
Юрист, свободно владеющий несколькими иностранными языками, сведет к минимуму риск неправильного понимания намерений и обязательств продавца. Ваша сделка будет более защищенной, и Вам также будут бесплатно предоставлены услуги по переводу при переговорах с агентом по недвижимости, нотариусом, банками и иными органами и лицами. |